CAP 3000 KIOSQUE + BOUTIQUE RESTAURATION RAPIDESitué sur un emplacement extérieur de premier choix dans le centre commercial CAP 3000, beau local à saisir bénéficiant d'un flux de piétons très important à proximité de l'entrée principale du centre. Le local comprend :
- 80 m2 de surface commerciale au rdc,
- une mezzanine de 28 m2 inaccessible aux clients,
- une terrasse de 33 m2 (40 places assises) avec parasols,
- un kiosque de 18 m2 situé au cœur du centre commercial.
Equipements : une extraction, une chambre froide, une chambre positive, des chambres à fermentation, des fours, un compteur jaune installé.
CA 2023 : 967k €
Un bail neuf sera rédigé pour le nouveau cessionnaire. Baisse de loyer renégociable chaque année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Détecteur de fumées
Eclairage extérieur
Energie positive
Frigo positif
Nbre Parkings visiteurs : 4500
Puissance électrique (KVA) : 36
Télésurveillance
Prix de vente : 800000 € TTC
Loyer annuel : 140995.08 € HT
Charges annuelles : 13576 € HT
Montant de la taxe foncière : 945.56 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
