Local commercial à vendre de 404 m² à Évreux - 27000 Réf : 1245401-0V

Au coeur du centre-ville d'Evreux, emplacement n°1, local commercial sur 3 niveaux bénéficiant d'une large vitrine

Accessibilité:

Au coeur du centre ville historique d'Evreux avec accès à 5 minutes au réseau autoroutier direction Dreux, Chartres, Paris, Caen, Le Havre Grand Parking Public à proximité directe
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	168		n.c.	1965 /an HT	6 % HT du prix NV	Droits de mutation
RDJ	Locaux sociaux	138		n.c.	n.c.	6 % HT du prix NV	Droits de mutation
1	Bureaux	98		n.c.	n.c.	6 % HT du prix NV	Droits de mutation

Impôt Foncier : 10694 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix NV

Prestations :

• Dans un immeuble en copropriété élevé en R+2+Attiques, un ensemble commercial d'une surface totale d'environ 405 m2 composé de :
• Un Rez-de-Chaussée d'env. 168,37 m2 :
• Huisseries Alu/double vitrage
• Moquette au sol
• Vitrine 13m linéaire
• Un 1er étage d'env. 98 m2 :
• Huisseries Bois/simple vitrage
• Cloisons amovibles
• Sanitaires H/F
• Deux balcons - Deux terrasses privatives
• Un accès aux parties communes
• Un Rez-de-Promenade d'env. 138,39 m2 :
• Huisseries Bois/simple vitrage
• Moquette, carrelage, béton au sol
• Kitchenettes - Sanitaires H/F - Local technique - Chaufferie
• Climatisation réversible (RDC et 1er étage)
• 5 places de stationnement privatives
• Surface RDC : 306 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr