Local commercial à vendre de 51 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 1264488-0V

EXCLUSIVITE - S.L.D.I Vous propose
Les murs commerciaux d'un local d'environ 50m² loué pour de la restauration.
Le Bail 3/6/9 dont le loyer actuel est de 15000 euros annuel .
Local pourvu d'une extraction, d'une terrasse privative ( faisant partie de votre lot), ce local est idéalement situé au coeur d'un emplacement à gros flux.
Pas de charge de copro (division volumique).
Idéal investisseur ce produit très rare et très intéressant par sa spécificité
A voir d'urgence.



Votre contact:
Thierry SCIANDRA 04 82 29 65 37
tsciandra@sldi-immobilier.com

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC Co.	Locaux Commerciaux	51		n.c.	n.c.	En sus 8% HT du prix mandat charge acquéreur	Droits d'enregistrement
Terrasse	Terrasse	43		n.c.	n.c.	En sus 8% HT du prix mandat charge acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Locaux Commerciaux	51	Nous consulter	4803,92 m² HD	n.c.	En sus 8% HT du prix mandat charge acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 1194 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : En sus 8% HT du prix mandat charge acquéreur

Prestations :

• Carrelage
• Faux plafonds
• Cuisine
• Baies vitrées
• Terrasse privative
• Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
  
• Nombre de vitrines : 1
• Surface RDC : 51 m²
• Sanitaires : oui
• Nombre de couverts :22
• Terrasse :1
• Extracteur de fumées : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr