Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de la dynamique ZAC de la Foulée à Nanteuil-les-Meaux !
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au sein de la dynamique zone commerciale de Nanteuil-Les-Meaux (77).
Local commercial entièrement rénové, d'une superficie de 740 m², actuellement occupé par un monolocataire spécialisé dans le commerce de détail de textiles. Loué avec un bail ferme 6/9/10 ans, ce bien offre stabilité et rentabilité. Avec ses 79 emplacements de parking, il assure une accessibilité optimale à une clientèle variée. Une opportunité rare pour investir dans un secteur en plein essor.
La ZAC de la Foulée à Nanteuil-les-Meaux bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de zones résidentielles et de grands axes de circulation, ce qui attire un flux constant de clients. Sa mixité d'activités, avec des commerces de proximité, des grandes surfaces et des services variés, répond à une large palette de besoins. De plus, la présence de grandes enseignes nationales ou régionales renforce son attractivité, attirant une clientèle fidèle et générant un trafic important. (Enseignes présentes : PICARD, NOZ, BURGER KING, LIDL, MC DONALDS, ACTION, LECLERC, INTERSPORT, CARREFOUR, CONFORAMA, GRAND FRAIS etc.)
Contactez-nous pour obtenir davantage d'information et convenir d'un rendez-vous sur site.
Accessibilité:Route Départementale 360
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Locaux Commerciaux | 740 | | 1216,22 m² HD | 11787 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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