Local commercial à vendre de 55 m² à Pornichet - 44380 Réf : 1294743-0V

A VENDRE - PORNICHET - LOCAL - COMMERCIAL - 55 M2
A Pornichet, au sein du bourg de Ste Marguerite, dans un environnement commerçant et résidentiel, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local commercial de 55 m2 en RDC au sein d'un immeuble d'habitation.
Ce local professionnel dispose d'un beau linéaire vitrine de 7 mètres qui lui donne une belle visibilité et un cadre de travail lumineux pour accueillir votre activité commerciale ou bien de services/tertiaire.
Ces aménagements récents et le stationnement aisé vous permettront de satisfaire à votre activité .
La Villès Babin est un quartier de la ville de Pornichet situé dans le département de la Loire-Atlantique (44). Les 1 544 habitants de ce quartier (sur les 10 322 de la commune) ont un âge moyen de 42 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 2 %.

Accessibilité:

Navette Littoral Navette Littoral
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	55,29	Nous consulter	3617,29 HD/m²	1100 an HT	14 000 HT A la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 417 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 14 000 HT A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local commercial de 55,29 m2 composé comme suit :
• espace de vente/openspace de 53,32 m2
• Sanitaires avec une douche de 1,97 m2
• Aménagements récents : sol lino, radiateur, prise RJ45, éclairage LED, murs peints.
• Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr